Oficina en renta en 3401 NW 7th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11902191
3401 NW 7th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una esquina dura a lo largo de la calle NW 7th Street, lo que ofrece una excelente exposición y accesibilidad
- Cuenta con 17 oficinas privadas ideales para uso profesional, médico o administrativo
- La propiedad ofrece dos entradas separadas para un acceso fácil y una recepción y área de espera moderna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oficina principal para alquilar se encuentra ubicada en 3401 NW 7th St, Miami, FL. La propiedad se encuentra ubicada en una esquina dura a lo largo de la calle NW 7th Street, lo que ofrece una excelente exposición y accesibilidad. Dentro de la propiedad hay 17 oficinas privadas ideales para uso profesional, médico o administrativo. Las características clave son: 17 oficinas individuales para diseños flexibles, baños para hombres y mujeres actualizados, dos entradas separadas para un acceso fácil, una recepción y área de espera moderna, una sala de descanso espaciosa para la comodidad del personal y un sitio en esquina dura con una visibilidad de señalización fuerte. A minutos de las principales autopistas, el Aeropuerto Internacional de Miami y el centro de la ciudad, esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y atractivo profesional. No pierda esta oportunidad de posicionar su negocio en uno de los corredores más accesibles y con mayor tráfico de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3401 NW 7th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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