Propiedad industrial en renta en 8202 NW 70th Street 6994, Medley, FL 33195 con MLS-A11903286
8202 NW 70th Street 6994, Medley, FL 33195
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén de 6,300 pies cuadrados con oficinas en el corazón del distrito comercial de Medley
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 22 pies de altura para almacenamiento vertical
- Oficinas con mucha luz natural y ventanas de piso a techo, ideales para empresas de distribución o transporte de carga
- Ubicación estratégica cerca de la autopista SR-826, SR-836 y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacén de 6,300 pies cuadrados con oficinas en el corazón del distrito comercial de Medley. Este espacio está compuesto por 4300 pies cuadrados de almacén y 2000 pies cuadrados de oficinas. Cuenta con 2 puertas de carga de altura de muelle. Hay 3 baños. Los techos de 22 pies de altura permiten el almacenamiento vertical. Las oficinas tienen mucha luz natural y ventanas de piso a techo. Es ideal para un mayorista o una empresa de transporte de carga. Está ubicado cerca de la autopista SR-826, SR-836 y el Aeropuerto Internacional de Miami. El inquilino actual se mudará el 1 de enero de 2026. El precio solicitado es de 21 dólares por pie cuadrado. El total es de 11,025.00 dólares al mes. Las visitas están disponibles con un aviso de 24 horas. Por favor, comuníquese con la agente de lista Marisol Noriega.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8202 NW 70th Street 6994, Medley, FL 33195, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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