Oficina Almacén en venta en 2450 W 82nd Street 302, Hialeah, FL 33016 con MLS-A11904482
2450 W 82nd Street 302, Hialeah, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades de almacén adyacentes disponibles en una ubicación industrial primaria en Hialeah
- Cada unidad ofrece 1,050 pies cuadrados con techos altos y un entrepiso permitido, proporcionando espacio usable expandido
- La zona de fabricación ligera permite una variedad de usos comerciales e industriales
- La propiedad se encuentra en una excelente ubicación con acceso inmediato a la I-75, el peaje de Florida y la SR-826 (autopista Palmetto)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de almacén en Hialeah es primaria. Dos unidades de almacén adyacentes (302 y 303) están disponibles en una ubicación industrial primaria en Hialeah. Cada unidad ofrece 1,050 pies cuadrados con techos altos y un entrepiso permitido, proporcionando espacio usable expandido. Las características incluyen 3 baños y 2 espacios de estacionamiento en la puerta principal por unidad. La zona de fabricación ligera permite una variedad de usos comerciales e industriales. El exterior fue pintado recientemente. La cuota de la asociación de propietarios es de 225 dólares al mes por unidad (incluye seguro, agua, basura, iluminación de seguridad). La excelente ubicación ofrece acceso inmediato a la I-75, el peaje de Florida y la SR-826 (autopista Palmetto). Se ofrece a 725,000 dólares por ambas unidades. Ambas unidades deben venderse juntas. La financiación del propietario está disponible.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2450 W 82nd Street 302, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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