Terreno en venta en 14141 NW 14th Drive, Miami, FL 33167 con MLS-A11904576
14141 NW 14th Drive, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en los codiciados Mitchell Lakes Estates
- Parcela de 1,43 acres con derechos de agua y frente a un lago
- Terreno edificable con vistas escénicas y privacidad
- Ideal para una finca personalizada o proyecto de desarrollo futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo excepcional en los codiciados Mitchell Lakes Estates. Esta rara parcela de 1,43 acres, con derechos de agua, ofrece una combinación única de terreno edificable y frente a un lago escénico, proporcionando privacidad adicional, vistas y potencial atractivo recreativo. Está clasificada como 0100 para uso residencial unifamiliar sin asociación de propietarios, lo que la hace ideal para una finca personalizada o proyecto de desarrollo futuro. Ya se han realizado mejoras significativas, incluyendo una nueva tubería de agua de 12 pulgadas, servicio eléctrico, un hidrante contra incendios cercano y dos líneas de comunicación para teléfono o internet, lo que ahorra un valioso tiempo y costo para cualquier constructor o inversor. Situada en un barrio tranquilo y establecido con valores en aumento y una fuerte demanda, la propiedad está a minutos de escuelas, tiendas, autopistas principales y parques locales.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14141 NW 14th Drive, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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