Apartamento en venta en 1100 West Avenue 1004, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11905395
1100 West Avenue 1004, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de lujo en 1100 West Avenue con estilo de resort frente a la bahía de Biscayne
- Unidad de un dormitorio ampliada con una y media baños
- Excelentes vistas de la ciudad y el océano, completamente amueblada
- Gran potencial de ingresos por alquiler, actualmente alquilada a través de una agencia de alquiler autorizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO PARA VENDER, MEJOR OFERTA EN LUXURIA EN 1100 WEST AVENUE, RESORT DE ESTILO DE VIDA FRENTE A LA BAHÍA DE BISCAYNE. UNIDAD DE UN DORMITORIO DE TAMAÑO EXTRAORDINARIO Y UNA Y MEDIA BAÑOS. EXCELENTES VISTAS DE LA CIUDAD Y EL OCÉANO, COMPLETAMENTE AMUEBLADA. NO ESTÁ EN EL PROGRAMA DEL HOTEL, GRAN POTENCIAL DE INGRESOS POR ALQUILER. ACTUALMENTE ALQUILADA CON UNA AGENCIA DE ALQUILER AUTORIZADA DE TERCEROS. ESTA ES LA UNIDAD DE UN DORMITORIO MÁS GRANDE CON 898 PIES CUADRADOS, MÁS GRANDE QUE LA DESCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE IMPUESTOS. FÁCIL DE MOSTRAR, LLAME AL AGENTE DE LISTADO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 West Avenue 1004, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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