Casa en venta en 631 SW 69th Avenue, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A11905748

📍 631 SW 69th Avenue, Pembroke Pines, FL 33023

$295,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,233 Sqft / 114.55 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad requiere una rehabilitación completa
  • Se necesitan reemplazos de techo, sistema de plomería y reparaciones de piscina
  • La propiedad presenta un mantenimiento diferido significativo y humedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración no aprobada. La propiedad requiere una rehabilitación completa, incluyendo el reemplazo del techo, el reemplazo del sistema de plomería, las reparaciones de la piscina y la renovación interior. Existe un mantenimiento diferido significativo y humedad presente. Sólo se aceptan pagos en efectivo o financiamiento para renovación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2026 10:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,233 Sqft / 114.55 m²
Área Construida: 1,775 Sqft / 164.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,069.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 631 SW 69th Avenue, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD HEIGHTS SEC TEN
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD HEIGHTS SEC TEN 51-15 B LOT 4 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514114102580
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 23 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 10:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Mike Ramirez Real Estate Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 631
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 15.2''
Longitud: W81° 46' 27.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11905748 Ver Propiedad en inglés MLS# A11905748
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