Terreno en venta en 3039 NW 54th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11906855
3039 NW 54th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 9,675 pies cuadrados
- Totalmente cercado
- Uso mixto/comercial
- Zonificación MCUCD/MCS con potencial de uso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Para arrendar! Precio solicitado $4,838/m NNN. Este lote de 9,675 pies cuadrados está totalmente cercado, de uso mixto, lote comercial. La zonificación MCUCD/MCS permite usos potenciales como venta minorista, usos cívicos, venta de automóviles, servicio de vehículos, alquiler de autos, lavado de autos, mercados de agricultores, ventas estacionales, festivales y eventos temporales, estaciones de gasolina/servicio, sujeto a aprobación del condado. Cerca del comercio, carreteras principales y autopistas. Se consideran todos los términos. Toda la información debe verificarse de forma independiente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3039 NW 54th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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