Casa en venta en 13805 Old Cutler Road, Palmetto Bay, FL 33158 con MLS-A11908901

📍 13805 Old Cutler Road, Palmetto Bay, FL 33158

$9,495,000.00
9 Dorm.
10 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada y jacuzzi
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Subzero y Wolf
  • Terrazas cubiertas y cocina de verano
  • Tecnología de hogar inteligente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta obra maestra completamente nueva, ubicada en más de una hectárea de terreno en la hermosa y pintoresca Old Cutler Road, cuenta con 9 habitaciones y 9 baños completos y un medio baño distribuidos en 11,011 pies cuadrados. La residencia de reciente construcción combina sofisticación y comodidad moderna con ventanas de piso a techo, baños de mármol y una vida interior-exterior fluida. La cocina gourmet incluye refrigeración Subzero, electrodomésticos Wolf y gabinetes de madera a medida. Disfrute de terrazas cubiertas, una piscina climatizada y jacuzzi, cocina de verano y tecnología de hogar inteligente. Otros aspectos destacados incluyen un ascensor, casa de huéspedes/sala de ejercicios, sala de cine/juegos y un garaje para 3 autos con espacio para elevadores de estacionamiento, un verdadero escaparate de artesanía refinada y diseño contemporáneo. Se estima que la finalización será en febrero de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,495,000.00
Precio original en que se listó: $9,495,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 7:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 10
Baños completos: 9
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 1.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,816.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13805 Old Cutler Road, Palmetto Bay, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Nombre de la Subdivisión: UNPLATTED
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 55 40 1.18 AC N1/2 OF N1/2 OF SW1/4 OF NE1/4 OF NE1/4 LYG E OF INGRAHAM HWY LESS E260FT & LESS N20FT OR 17541-3994 0297 1 F/A/U 30-5023-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350230000221
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 5:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Old Cutler
Número de Calle: 13805
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 33.2''
Longitud: W81° 41' 42.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11908901 Ver Propiedad en inglés MLS# A11908901
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