Casa en venta en 25255 SW 107th Court, Homestead, FL 33032 con MLS-A11909013

📍 25255 SW 107th Court, Homestead, FL 33032

$475,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,936 Sqft / 179.86 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa gemela de 2 pisos en ubicación excelente
  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Garaje para 1 coche con espacio para 4
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en la hermosa nueva comunidad de Campo Bello. Esta es una casa gemela de 2 pisos construida en una ubicación excelente. Características de la casa: 4 dormitorios, 3.5 baños y un garaje para 1 coche (espacio para 4). Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y un gran dormitorio principal. Equipado con sistema de seguridad Ring, lavadora y secadora, patio trasero cercado, ideal para entretenimiento familiar y de amigos. Cerca de Black Point Marina, Cutler Bay y las principales autopistas. ¡Gran oportunidad para comprar su nuevo hogar en una nueva comunidad! Se aceptan pagos en efectivo y financiamiento convencional. La casa está vacante y lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $505,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 7:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,936 Sqft / 179.86 m²
Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área del lote: 3,550 Sqft / 329.81 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Intercomunicador

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,140.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25255 SW 107th Court, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $264.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ALLAPATTAH GDNS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S ALLAPATTAH GARDENS PB 25-20 THE S25FT OF THE FOL PARCEL LOT 20 BLK 6 THEREOF LOT SIZE 25.000 X 142.00 PER DECL OF RESTRICTIONS & MAINT AGR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300011036
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 31 de octubre de 2026 7:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 7:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 25255
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 58''
Longitud: W81° 38' 7.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11909013 Ver Propiedad en inglés MLS# A11909013
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