Casa adosada (townhouse) en venta en 544 NE 5th Street, Florida City, FL 33034 con MLS-A11909263

📍 544 NE 5th Street, Florida City, FL 33034

$282,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,208 Sqft / 112.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Hermosa casa adosada de 2 pisos construida en 2020 con 2 habitaciones / 2.5 baños, pequeño patio cercado y 2 plazas de aparcamiento asignadas. Ubicada en la deseable comunidad de Keys Pointe con comodidades estilo resort: casa club, piscina de tamaño olímpico, gimnasio, cancha de baloncesto y área de juegos. Baja cuota de asociación de propietarios ($105 al mes). Actualmente alquilada mes a mes por $2,400 al mes = tasa de capitalización del 6% para inversores en efectivo. Aprobada por la FHA (casa adosada en propiedad simple) sin restricciones de alquiler, ideal para compradores primerizos o inversores, incluidos compradores internacionales. Cerca de los Cayos de Florida y de las principales autopistas. ¡Excelente potencial de ingresos y ubicación!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $282,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 6:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,208 Sqft / 112.23 m²
Área Construida: 1,208 Sqft / 112.23 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 0
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,993.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 544 NE 5th Street, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FVP SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FVP SUBDIVISION PB 174-015 T-23246 LOT 2 BLK 44 LOT SIZE 867 SQFT M/L FAU 16 7919 001 0420 & 0300
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1679190302290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Minneola Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de febrero de 2026 5:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 6:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pimienta Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 544
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 12.8''
Longitud: W81° 31' 49''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11909263 Ver Propiedad en inglés MLS# A11909263
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