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Casa en venta en 13045 Coronado Terrace, North Miami, FL 33181 con MLS-A11909394

📍 13045 Coronado Terrace, North Miami, FL 33181

$4,999,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,450 Sqft / 320.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Experimenta la vida moderna frente al mar en esta hermosa obra maestra, perfectamente situada en la exclusiva comunidad de Keystone Point. Esta casa contemporánea de 4 dormitorios y 4.5 baños combina un diseño de lujo con una vida interior-exterior sin fisuras. Con 70 pies de frente al mar con acceso directo al océano, techos altos de 12 pies y un diseño de concepto abierto, captura la esencia de la elegancia del sur de Florida. Convenientemente ubicada a solo 11 minutos de Bal Harbour Shops y a 30 minutos de los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,999,000.00

Precio original en que se listó: $5,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,304.34

Precio de Cierre: $4,500,000.00

Transacción cerrada el: 12 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,450 Sqft / 320.52 m²

Área Construida: 3,866 Sqft / 359.16 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Longitud del frente: 70

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13045 Coronado Terrace, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: CORONADO HARBOR 2ND ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO HARBOR 2ND ADDN PB 60-81 LOT 7 & RIP RTS BLK 5 LOT SIZE 75.000 X 125 OR 17548-1471 0297 1 COC 24329-2494 01 2006 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280180350

Zonificación: 0900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de marzo de 2026 3:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 7:17 pm

Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: GuildStone Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coronado

Número de Calle: 13045

Ciudad: North Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33181

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 50.2''

Longitud: W81° 50' 32.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# A11909394

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,473

Valor Promedio de Vivienda $315,200

Renta Promedio $1,665/mes

Edad Promedio 37 años

Población 20,969

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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