Casa adosada (townhouse) en venta en 809 SW 147 Avenue 1401, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11909567

📍 809 SW 147 Avenue 1401, Pembroke Pines, FL 33027

$399,999.00
3 Dorm.
4 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de pueblo en Cobblestone con 3 dormitorios
  • 3 baños completos y un baño adicional para invitados
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de pueblo en Cobblestone con 3 dormitorios, 3 baños completos, siendo que el segundo dormitorio tiene un baño completo dentro, además de un baño adicional para sus invitados. Se encuentra en una zona con escuelas "A" y "B", a minutos de la Interestatal 75, un centro comercial con Whole Foods, tiendas en el centro comercial Pembroke Gardens, restaurantes y más. La comunidad cuenta con un portón y seguridad las 24 horas. La propiedad tiene ventanas de impacto, un clubhouse con piscina y gimnasio. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet, clubhouse, comunidad con portón y seguridad, y más. Llame hoy para obtener más información y citas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $444,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 7:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 1,782 Sqft / 165.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2013
Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,152.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 809 SW 147 Avenue 1401, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $717.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 809
Nombre de la Subdivisión: COBBLESTONE II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COBBLESTONE II
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COBBLESTONE II CONDO UNIT 1401 BLDG 14 PER CDO BK/PG: 49999/897
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514015AD0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 7:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 7:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 7:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 147
Número de Calle: 809
Número de la Unidad: 1401
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 6.9''
Longitud: W81° 39' 26.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11909567 Ver Propiedad en inglés MLS# A11909567
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