Apartamento en venta en 2610 NE 3rd Drive 203, Homestead, FL 33033 con MLS-A11909706

📍 2610 NE 3rd Drive 203, Homestead, FL 33033

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,048 Sqft / 97.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de LVT nuevos
  • Electrodomésticos de cocina actualizados
  • Lavadora y secadora nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia renovada de 2 dormitorios y 2 baños en una deseable comunidad con portón. Cuenta con pisos de LVT nuevos, electrodomésticos de cocina actualizados y una lavadora y secadora nuevas. El diseño luminoso y abierto ofrece amplias áreas de estar y una atmósfera acogedora. Convenientemente ubicada cerca del Florida Turnpike, hospital, tiendas y restaurantes, ¡además de estar a un corto trayecto en coche de los Cayos de Florida! Actualmente ocupada por inquilinos, ¡excelente oportunidad de inversión con potencial de ingresos por alquiler inmediato!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2025 10:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,048 Sqft / 97.36 m²
Área Construida: 1,048 Sqft / 97.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,217.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2610 NE 3rd Drive 203, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: CARIBBEAN ISLES VILLAS CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN ISLES VILLAS CONDO AKA CAROLS PLACE CONDO UNIT 203 BLDG 13 UNDIV .369% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24426-0859 COC 24509-3439 04
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079160081180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Hollow Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2025 10:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Lab Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 2610
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 25.1''
Longitud: W81° 33' 42.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11909706 Ver Propiedad en inglés MLS# A11909706
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