Propiedad industrial en venta en 3000 NW 79th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11910541
3000 NW 79th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de 2,452± metros cuadrados en una parcela de esquina de 7,076± metros cuadrados
- Zonificación NCUAD, ideal para remodelación
- Taller de mecánica con espacio de oficina funcional, puertas de carga y patio seguro
- Está ubicada cerca de Allapattah, Brownsville y Little River, en el camino de una importante revitalización urbana y desarrollo mixto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está en venta o alquiler. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen un edificio de 2,452± metros cuadrados en una parcela de esquina de 7,076± metros cuadrados. La zonificación es NCUAD, lo que la hace ideal para remodelación. La propiedad cuenta con un taller de mecánica con espacio de oficina funcional, puertas de carga y un patio seguro. Además, hay estacionamiento para clientes y alta visibilidad a lo largo de la calle NW 79th, una importante vía este-oeste con un gran tráfico. La propiedad está ubicada cerca de Allapattah, Brownsville y Little River, en el camino de una importante revitalización urbana y desarrollo mixto. Está a solo unos minutos del proyecto de vivienda para la fuerza laboral HueHub de 4032 unidades del desarrollador Pablo Castro, que abarca 12 acres en 8395 NW 27th Avenue bajo la Ley de Vivienda Local (SB 102). Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única, ya sea para un propietario que la utilice, un inversionista o un desarrollador, y ofrece una flexibilidad sin precedentes, ideal para un desarrollo mixto.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 NW 79th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
