Casa en venta en 5426 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11910889

📍 5426 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,198 Sqft / 111.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de desarrollo de 6,250 pies cuadrados en una ubicación privilegiada
  • Ubicado en el área de Buena Vista / Design District de Miami
  • Oportunidad ideal para constructores, inversionistas o desarrolladores
  • Acceso fácil a I-95, Downtown Miami y Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno de desarrollo de 6,250 pies cuadrados ubicado en el área deseable de Buena Vista / Design District de Miami. Oportunidad ideal para constructores, inversionistas o desarrolladores. La estructura existente es funcional pero se vende tal como está. Perfecto para generar ingresos mientras finaliza sus planes o como demolición para inversión. A minutos de Wynwood, Design District y Midtown. Acceso fácil a I-95, Downtown Miami y Miami Beach. Rodeado de desarrollo en curso y alta apreciación de propiedades. Ideal para nueva construcción o remodelación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio de Cierre: $345,000.00
Transacción cerrada el: 21 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Apartamento sobre garaje
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,198 Sqft / 111.30 m²
Área Construida: 1,198 Sqft / 111.30 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1928
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,183.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5426 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BUENA VISTA GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 53 41 BUENA VISTA GARDENS PB 5-45 LOT 10 BLK 12 LOT SIZE 50.000 X 125 OR 10263-1582 0179 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130422160
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 3 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 8:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Phoenix Realtors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 5426
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 32''
Longitud: W81° 47' 51.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11910889 Ver Propiedad en inglés MLS# A11910889
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