Negocio (empresa) en venta en 2001 Polk Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11911306
2001 Polk Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Hollywood
- Instalación de Asistencia Residencial con licencia para 105 camas
- Ingresos brutos anuales de más de $3.5 millones
- Tasa de capitalización inicial del 8.1%
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Hollywood! Esta Instalación de Asistencia Residencial con licencia para 105 camas en 2001 Polk St es una operación llave en mano que genera más de $3.5 millones en ingresos brutos anuales con una tasa de capitalización inicial del 8.1%. El edificio de tres pisos y 27,270 pies cuadrados está completamente ocupado y gestionado profesionalmente, manteniéndose en buen estado y generando un flujo de efectivo consistente. Su ubicación céntrica privilegiada, a solo minutos de la I-95, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y la playa de Hollywood, ofrece conveniencia para residentes, personal y familias.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2001 Polk Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
