Apartamento en venta en 1650 NE 115th Street 311, Miami, FL 33181 con MLS-A11912148
1650 NE 115th Street 311, Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista a la Bahía de Biscayne
- Pisos de madera y encimeras de cuarzo
- Amueblada con electrodomésticos de acero inoxidable y cocina abierta
- Con portón y acceso a piscina y muelle para barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ha realizado la recertificación de 40 años. Puede amarrar su barco frente a su unidad. Este magnífico apartamento de esquina da a la Bahía de Biscayne, con un costo de 6 dólares por pie. La unidad ofrece 2 dormitorios, 2 baños, 990 pies cuadrados, un balcón con vistas al agua, encimeras de cuarzo, cocina abierta nueva, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de madera, obturadores de huracán y un espacio de estacionamiento asignado. Disfrute de una piscina con vistas al canal, un muelle para su barco y estacionamiento adicional para sus invitados. El edificio ha pasado una inspección completa de integridad estructural. La cubierta pertenece a la asociación de condominios, los espacios pueden ser alquilados desde la junta, con un costo de 6 dólares por pie. El edificio no tiene reservas, el comprador necesita un pago inicial del 30 por ciento o más para la financiación. La ubicación es ideal, cerca de carreteras, Home Depot, Whole Foods y el centro comercial Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1650 NE 115th Street 311, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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