Casa adosada (townhouse) en venta en 13350 SW 91st Terrace C, Miami, FL 33186 con MLS-A11913080
13350 SW 91st Terrace C, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,446 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Comunidad con portón en Calusa Point con seguridad las 24 horas
- Cuenta con patio privado y acceso a piscina comunitaria, canchas de baloncesto y racquetball, y parque infantil
- Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta luminosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece 1,446 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en la comunidad con portón de Calusa Point. Diseñada con un diseño funcional, esta casa cuenta con un dormitorio y baño completos en la primera planta, ideal para invitados, vivienda multigeneracional o un despacho en casa. Este es el entorno perfecto para crecer, reunirse y crear recuerdos duraderos. Ya sea que estés comprando tu primera casa o buscando más espacio para tu familia, apreciarás la abundancia de luz natural, dormitorios de tamaño grande y patio privado para barbacoas de fin de semana o café de la mañana. Es una oportunidad increíble para ser propietario de una casa con gran espacio, atractivo intemporal y espacio para agregar tu estilo personal. Disfruta de la tranquilidad de la seguridad con portón las 24 horas, comodidades que incluyen una piscina comunitaria, canchas de baloncesto y racquetball, y parque infantil. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales, este es el lugar perfecto para comenzar tu próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13350 SW 91st Terrace C, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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