Casa en venta en 6360 Simmons Street, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A11913181
6360 Simmons Street, Miami Lakes, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación codiciada como la segunda casa desde la entrada de Eagle Nest en Cowpen Rd.
- Cocina personalizada con diseño a medida, encimera de granito, cocina de gas, electrodomésticos LG y amplio almacenamiento.
- Baños renovados con espejos LED antivaho, accesorios nuevos y elegantes tocadores.
- Sala de estar abierta que fluye hacia una versátil Sala Flex de 460 pies cuadrados con vista a un amplio patio trasero equipado para pérgola, piscina o cocina al aire libre.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagínese su estilo de vida soñado en una comunidad de calles arboladas en el corazón de Miami Lakes. Ubicación codiciada como la segunda casa desde la entrada de Eagle Nest en Cowpen Rd. Esta casa impecablemente mantenida se encuentra a pasos de Main Street, Publix y escuelas. Disfrute de una cocina diseñada a medida con encimera de granito, cocina de gas, electrodomésticos LG y amplio almacenamiento. Los baños renovados cuentan con espejos LED antivaho, accesorios nuevos y elegantes tocadores. La sala de estar abierta fluye hacia una versátil Sala Flex de 460 pies cuadrados con vista a un amplio patio trasero equipado para pérgola, piscina o cocina al aire libre. 6360 Simmons St. incluye la garantía American Home Shield para una propiedad sin preocupaciones. Sin cuotas ni requisitos de HOA, vivirá libremente entre parques, senderos para bicicletas, restaurantes, tiendas, escuelas, accesibilidad a pie y la vibrante energía de Miami Lakes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6360 Simmons Street, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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