Oficina Almacén en renta en 584 NW 54th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11913948
584 NW 54th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a una cuadra de la I-95
- Terreno amplio de 13,400-26,800 pies cuadrados
- Posibilidad de dividir en dos parcelas separadas
- Edificios independientes en cada lado de aproximadamente 2,000-2,500 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional en Miami, ubicada a solo una cuadra de la I-95. La propiedad se encuentra en un terreno de 13,400-26,800 pies cuadrados que puede dividirse en dos parcelas separadas. Cada lado cuenta con su propio edificio de aproximadamente 2,000-2,500 pies cuadrados, lo que ofrece opciones flexibles para un inquilino único o múltiples inquilinos. Con una excelente visibilidad, alto tráfico y diseños versátiles, este sitio es ideal para uso comercial, sala de exhibición o uso especializado.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 584 NW 54th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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