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Casa adosada (townhouse) en venta en 436 NW 11th Avenue, Florida City, FL 33034 con MLS-A11914125

📍 436 NW 11th Avenue, Florida City, FL 33034

$325,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,715 Sqft / 159.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Diseño de planta abierta en sala de estar/comedor/cocina
Ventanas/puertas de impacto completas
Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes blancos y encimeras de granito
Patio privado con iluminación solar, sensores de movimiento y árboles frutales (papaya y pepinos)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Moderna casa adosada en esquina con 3 habitaciones, 2.5 baños, diseño de planta abierta en sala de estar/comedor/cocina y ventanas/puertas de impacto completas. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes blancos y encimeras de granito. La puerta corrediza del patio incluye persiana controlada remotamente. El patio privado ofrece iluminación solar, sensores de movimiento y árboles frutales (papaya y pepinos). El sistema de seguridad está listo para conectarse. Bajo costo de asociación de propietarios (HOA). Idealmente ubicado entre Miami y los Cayos de Florida, a minutos del centro de Homestead, restaurantes, tiendas, US1, Krome y la autopista Turnpike. ¡Vuelve a casa a la comodidad, estilo y sol!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $395,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 3:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,715 Sqft / 159.33 m²

Área Construida: 1,751 Sqft / 162.67 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $184.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 436 NW 11th Avenue, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: COSTA BLANCA VILLAS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COSTA BLANCA VILLAS PB 175-098 T-24221 LOT 8 BLK 7 LOT SIZE 1863 SQ FT M/L FAU 16-7823-000-0025

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678230080500

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 14 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 26 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 3:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 3:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 3:44 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 1:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 436

Ciudad: Florida City

Estado: Florida

Código Postal: 33034

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 27' 7''

Longitud: W81° 30' 16.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11914125

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $46,404

Valor Promedio de Vivienda $310,700

Renta Promedio $1,283/mes

Edad Promedio 32 años

Población 22,129

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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