Apartamento en venta en 1060 Ocean Drive D307, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11914290
1060 Ocean Drive D307, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a pasos de la costa y de Ocean Drive
- Flexibilidad total sin restricciones de alquiler
- Ideal para inversores buscando fiabilidad en un entorno costero de primera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad para establecerse en uno de los corredores más visitados de Miami Beach. Esta unidad de condominio-hotel ofrece una verdadera flexibilidad sin restricciones de alquiler, lo que la convierte en un potente generador de ingresos a corto plazo y en un refugio fácil de cerrar y dejar. Situada a pasos de la costa, cafeterías y la energía de Ocean Drive, ofrece una demanda constante y un estilo de vida inigualable con acceso a todo. Un espacio compacto y eficiente con atractivo durante todo el año, ideal para inversores que buscan fiabilidad en un entorno costero de primera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1060 Ocean Drive D307, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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