Apartamento en venta en 2700 NE 135th Street 45, North Miami, FL 33181 con MLS-A11914694

📍 2700 NE 135th Street 45, North Miami, FL 33181

$380,000.00
2 Dorm.
1 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista al mar en la zona de las Islas Keystone
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Piscina con cloración de agua salada y área de fiesta con techo de paja
  • Financiamiento del propietario disponible al 6%

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad BAYVIEWS es una cooperativa con una vista amplia de la bahía, con un espacio de amarre de 30 pies que incluye electricidad y agua. El propietario ofrece financiamiento al 6 por ciento. La propiedad se encuentra frente a la punta de la zona de las Islas Keystone, con vistas a la bahía de Biscayne. La residencia cuenta con dos dormitorios y un baño, y tiene una superficie de aproximadamente 1.000 pies cuadrados con un plano abierto. La propiedad ha sido completamente remodelada y cuenta con una cocina de madera maciza y granito, con electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, un baño actualizado con detalles de azulejo de vidrio y pisos de losa en toda la propiedad. La propiedad también cuenta con una piscina con cloración de agua salada y un área de fiesta con techo de paja. La cuota de mantenimiento incluye impuestos y seguros, agua y alcantarillado, televisión por cable, electricidad y agua para el espacio de amarre. Acaba de completarse la inspección de 60 años, con un nuevo techo y áreas de barbacoa exclusivas para residentes. La propiedad tiene más de 300 pies de frente a la bahía abierta y cuenta con un soporte para almacenar tablas de paddle, a solo 10 minutos de remo de la famosa barra de arena de agua cristalina en Haulover Cut, con varios botes de comida y pontones. La propiedad también está disponible para alquiler por 2.800 al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 11:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,873.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 NE 135th Street 45, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,146.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Muelle de pesca, Lavandería, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FAIRMONT HOUSE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRMONT HOUSE INC - CO-OP APT 45 2.5090% OF OWNERSHIP REM FOSTER & SANCHEZ TR PB 31-66 PT TR 1-BEG X OFN/L SEC 27 &BLKHD LINE BISC BAY SW A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290690440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 11:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de noviembre de 2025 12:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Tomlinson Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 135th
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: 45
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 2.9''
Longitud: W81° 51' 25''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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