Casa villa en venta en 35687 SW 178 Place, Miami, FL 33034 con MLS-A11914865

📍 35687 SW 178 Place, Miami, FL 33034

$339,364.00
3 Dorm.
3 Baños
1,414 Sqft / 131.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Planta abierta con Sala Principal, cocina y comedor en el primer nivel
  • Tres dormitorios en el segundo piso
  • Suite principal con vestidor y baño adjunto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de dos pisos cuenta con un diseño de planta abierta donde la Sala Principal, la cocina y el comedor se encuentran convenientemente en el primer nivel, facilitando la transición entre cada espacio. Los tres dormitorios están ubicados en el segundo piso para ofrecer retiros tranquilos. La suite principal representa un estilo de vida equilibrado, compuesta por un dormitorio, un vestidor y un baño adjunto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,364.00
Precio original en que se listó: $392,990.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de noviembre de 2025 9:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ninguno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,414 Sqft / 131.36 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,227.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 35687 SW 178 Place, Miami, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $222.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: Del Mar
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Del Mar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 23 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 18 de noviembre de 2025 10:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de noviembre de 2025 9:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de diciembre de 2025 6:50 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Lennar Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 178
Número de Calle: 35687
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 26.9''
Longitud: W81° 31' 11.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11914865 Ver Propiedad en inglés MLS# A11914865
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