Casa adosada (townhouse) en venta en 3209 SE 4th Court, Homestead, FL 33033 con MLS-A11915065

📍 3209 SE 4th Court, Homestead, FL 33033

$325,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,224 Sqft / 113.71 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad Photo 21 Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad Photo 23 Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Ubicada en la hermosa comunidad de Martinique at Oasis con piscina, gimnasio y área de juegos
  • Lavadora y secadora nuevas compradas en 2025 y cuota de HOA baja de solo $100/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina, hermosa y espaciosa, con 2 dormitorios, 2.5 baños, en una casa con un diseño acogedor. Esta casa adosada es ideal para una familia pequeña o para compradores por primera vez que les guste recibir invitados. Sala de estar y comedor separados. El baño principal tiene una ducha y el segundo baño tiene una tina, perfecto para duchas rápidas y baños relajantes. Ubicada en la hermosa comunidad de Martinique at Oasis, con una piscina brillante, gimnasio y un parque infantil. Lavadora y secadora nuevas compradas en 2025. Cuota de HOA baja, solo $100/mes. A solo cinco minutos de Turnpike y de excelentes restaurantes y tiendas. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta el 31/08/26. NO MOLESTAR AL INQUILINO. Se requiere cita previa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $339,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 1:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,224 Sqft / 113.71 m²
Área Construida: 1,322 Sqft / 122.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,115.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3209 SE 4th Court, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MARTINIQUE AT OASIS REPLA
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE AT OASIS REPLAT PB 169-024 T-23185 LOT 1 BLK 16 LOT SIZE 1769 SQ FT FAU 10 7916 014 0010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079160201340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Hollow Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 1:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de noviembre de 2025 12:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 1:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lax Real Estate Services, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 3209
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 59''
Longitud: W81° 34' 14.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11915065 Ver Propiedad en inglés MLS# A11915065
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.