Terreno en venta en 913 14th Street, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-A11915962
913 14th Street, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de desarrollo en el mercado de West Palm Beach de crecimiento rápido
- Lote vacante zonificado para duplex que ofrece una oportunidad poco común de construir en un corredor de alquiler y reurbanización de alta demanda
- Entregado con planes arquitectónicos completos para un duplex de 2/1 completamente nuevo y un informe geológico completado
- Financiamiento del propietario disponible con términos flexibles para compradores calificados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de desarrollo en el mercado de West Palm Beach de crecimiento rápido. Este lote vacante zonificado para duplex ofrece una oportunidad poco común de construir en un corredor de alquiler y reurbanización de alta demanda a solo minutos del centro de West Palm Beach, el aeropuerto internacional de Palm Beach, tiendas, restaurantes, autopistas principales y playas de la zona. Entregado con planes arquitectónicos completos para un duplex de 2/1 completamente nuevo y un informe geológico completado, lo que permite a los compradores avanzar en el desarrollo más rápido y reducir los costos de planificación iniciales. Zonificado como MF14 para la construcción de duplex, el sitio es ideal para inversores, desarrolladores o ocupantes propietarios que buscan apreciación y potencial de ingresos a largo plazo. Puedes construir un duplex moderno que genere ingresos, vivir en una unidad y alquilar la otra, crear una configuración multigeneracional o mantenerlo como una inversión estratégica en tierra en uno de los mercados de crecimiento más fuertes del sur de Florida. Los conceptos existentes permiten un diseño espacioso con un gran atractivo para el alquiler en un área que experimenta una reurbanización continua y una creciente demanda de viviendas. El financiamiento del propietario está disponible con términos flexibles para compradores calificados, lo que crea una atractiva alternativa a la financiación bancaria tradicional. Las oportunidades para lotes multifamiliares listos para la construcción en esta ubicación se están volviendo cada vez más limitadas. La encuesta, los planes y la información de desarrollo adicional están disponibles a petición.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 913 14th Street, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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