Apartamento en venta en 3680 Oak Avenue 6, Miami, FL 33133 con MLS-A11916397

📍 3680 Oak Avenue 6, Miami, FL 33133

$249,900.00
1 Dorm.
1 Baños
423 Sqft / 39.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca de CocoWalk, parques, supermercados y transporte público
  • Ideal para compradores o inversores que buscan agregar valor
  • Vendedor muy motivado
  • Entrada asequible a una de las áreas más deseables de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en Coconut Grove. Esta propiedad de 1 dormitorio y 1 baño forma parte de una pequeña y tranquila comunidad de condominios. La unidad se encuentra en condiciones decentes pero necesita algo de atención, lo que la hace ideal para compradores o inversores que buscan agregar valor. La ubicación es inmejorable, cerca de CocoWalk, parques, el supermercado Aldi, Milam's Market, restaurantes, marinas y transporte público. El vendedor está muy motivado, ¡no pierda esta oportunidad de ingresar de manera asequible a una de las áreas más deseables de Miami!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $239,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 2:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 423 Sqft / 39.30 m²
Área Construida: 423 Sqft / 39.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 9
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,736.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3680 Oak Avenue 6, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $444.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: DOUGLAS OAKS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOUGLAS OAKS CONDO UNIT 6 UNDIV 11.089% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23795-0324 OR 22772-2538 1004 2 COC 25993-3838 10 2007 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141212790060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2026 2:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2025 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Casabella Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Roble
Número de Calle: 3680
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 46.4''
Longitud: W81° 44' 48''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11916397 Ver Propiedad en inglés MLS# A11916397
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