Casa en venta en 1346 NW 44th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11916640
1346 NW 44th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, además de un garaje
- La cocina y los baños están equipados con Calacatta Quartz y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y una cerca blanca de 4 pies alrededor de la propiedad
- La ubicación es céntrica y está a solo minutos de importantes vías de acceso y lugares de interés
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a esta hermosa propiedad de construcción nueva, finamente elaborada, de 3 habitaciones y 2 baños, más garaje, en el corazón de Miami. Una espectacular propiedad de esquina que cuenta con Calacatta Quartz de buen gusto en las cocinas y baños, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, lavadora/secadora, puertas y ventanas a prueba de impacto, una hermosa cerca blanca de 4 pies alrededor de la propiedad, una entrada para vehículos pavimentada de manera excelente, una excelente luz natural y más. Está ubicada en el centro de todo, a solo minutos de la autopista del aeropuerto 112, I-95, Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño, tiendas, restaurantes, etc. ¡No durará mucho tiempo en el mercado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1346 NW 44th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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