Casa en venta en 25564 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-A11916666

📍 25564 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032

$475,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con cocina moderna y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Dormitorio principal con vestidor y baño privado con lavabos dobles
  • Patio trasero completamente cercado para ofrecer excelente privacidad
  • Amenidades comunitarias que incluyen casa club, piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con una cocina moderna que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande. El dormitorio principal incluye un vestidor y un baño privado con lavabos dobles. El patio trasero está completamente cercado, ofreciendo excelente privacidad. Las amenidades comunitarias incluyen una casa club, piscina y centro de fitness. Bajas tarifas de la asociación de propietarios. Ubicación privilegiada a solo un minuto de la autopista Turnpike, la US-1, el puerto deportivo de Black Point y los Cayos de Florida. Otras características incluyen un cargador de Tesla y un sistema de purificación de agua. ¡Listo para mudarse y perfecto para disfrutar desde el primer día! Sueño de inversor ya alquilado por $3,000 al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de noviembre de 2025 10:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Área Construida: 2,044 Sqft / 189.89 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25564 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ALLAPATTAH GDNS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CAMPO BELLO

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S ALLAPATTAH GARDENS PB 25-20 LOT 11 BLK 12 LESS THE S25FT THEREOF LOT SIZE 25.000 X 137.00 PER DECL OF RESTRICTIONS & MAINT AGREEMENT FOR S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300013019
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dover Shores Elem

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2025 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Island Living Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 25564
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 48.7''
Longitud: W81° 38' 1.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11916666 Ver Propiedad en inglés MLS# A11916666
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