Apartamento en venta en 2025 NE 164th Street 605, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11916909
2025 NE 164th Street 605, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con una habitación y un baño y medio
- Vista al canal y área de la piscina
- Excelente para vivir o invertir
- Gran potencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad, una habitación y un baño y medio, con vista al canal y al área de la piscina, excelente para vivir o para invertir, con mucho potencial
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$115,000.00
Precio original en que se listó:
$155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$145.56
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 5:27 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida:
790 Sqft / 73.39 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Construcción
Año de Construcción:
1970
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
10
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$573.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2025 NE 164th Street 605, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$491.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Lavandería, Mantenimiento, Ninguno
Nombre de la Subdivisión:
CRESTVIEW TOWERS CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CRESTVIEW TOWERS CONDO UNIT 605 SIXTH FLOOR UNDIV .5735 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-111450 OR 19970-4280 1001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0722160310710
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
James Tillman Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (miami-dade)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
19 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
29 de julio de 2026 5:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de noviembre de 2025 4:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de julio de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 4:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Optimar International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
164th
Número de Calle:
2025
Número de la Unidad:
605
Ciudad:
North Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33162
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 39.6''
Longitud:
W81° 50' 25.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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