Casa villa en venta en 11527 SW 248th Lane, Homestead, FL 33032 con MLS-A11917145

📍 11527 SW 248th Lane, Homestead, FL 33032

$360,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,422 Sqft / 132.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con privacidad excepcional
  • Amplias amenidades estilo resort en comunidad con portón
  • Patio trasero completamente pavimentado y perfecto para entretenimiento al aire libre
  • Oportunidad de inversión con posibilidad de alquiler hasta febrero de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa impresionante ubicada en una de las comunidades más solicitadas de la zona. Esta residencia de esquina ofrece privacidad excepcional y está cargada con mejoras en toda la propiedad. Cuenta con elegantes pisos de vinilo, persianas eléctricas modernas tipo cebra en la sala de estar y un espacio de oficina convertido de manera hermosa en el primer piso; esta casa ha sido impecablemente mantenida por su propietario y está realmente lista para mudarse. El patio trasero está completamente pavimentado y de tamaño perfecto para entretenimiento al aire libre. Disfrute la conveniencia de dos espacios de estacionamiento asignados ubicados directamente frente a la unidad. Vendedor motivado. Esta comunidad con portón ofrece amenidades estilo resort, incluyendo una piscina reluciente, zona de juegos, amplios espacios verdes y paisajismo meticulosamente mantenido. Esta unidad puede ser una oportunidad de inversión perfecta ya que el vendedor desea alquilar de vuelta hasta febrero de 2027. Por favor llame al agente de listado para una cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 7:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ninguno
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,422 Sqft / 132.11 m²
Área Construida: 1,422 Sqft / 132.11 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,965.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11527 SW 248th Lane, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: COCO PALM ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCO PALM ESTATES PB 171-032 T-22608 LOT 16 BLK 15 LOT SIZE 1858 SQ FT M/L FAU 30 6925 000 0010 0011 & 0040 0070 0071 & 30 6030 000 0090 & 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300032660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 7:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2025 4:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 6:41 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 248th
Número de Calle: 11527
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 9.9''
Longitud: W81° 37' 17.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11917145 Ver Propiedad en inglés MLS# A11917145
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