Oficina en renta en 4751 W Flagler Street, Miami, FL 33134 con MLS-A11917151
4751 W Flagler Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para alquilar espacios de oficina en Coral Gables
- Cuatro espacios de oficina disponibles con diferentes tamaños y precios
- Los espacios pueden ser utilizados para múltiples propósitos comerciales
- Fácil de mostrar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble para alquilar espacios de oficina en Coral Gables. Tres espacios de oficina están disponibles con aproximadamente 500 metros cuadrados cada uno por 2000 dólares cada uno; un cuarto espacio de aproximadamente 700 metros cuadrados está disponible por 2700 dólares. Usted tiene la opción de alquilar 1, 2, 3 o todos los 4 espacios. Las oficinas están ubicadas encima de una concesionaria de automóviles bien establecida y exitosa que opera abajo. Los espacios serán limpiados antes de la posesión. Hay un baño y un vestíbulo de recepción en la parte delantera. Las oficinas pueden servir para múltiples propósitos comerciales, como espacio de oficina, spa/salón, estudio de fotografía o grabación, estudio de danza y mucho más. No pierda esta oportunidad, es fácil de mostrar.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4751 W Flagler Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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