Oficina en renta en 13499 Biscayne Boulevard CUM8, North Miami, FL 33181 con MLS-A11917709
13499 Biscayne Boulevard CUM8, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacios de oficinas contemporáneos en alquiler en una ubicación privilegiada dentro del condominio Sailboat Cay
- Dos espacios de oficinas de servicio completo con área de recepción y conserjería
- Tres suites disponibles con diferentes opciones de diseño y tamaño
- Ubicación conveniente frente a Starbucks y varios centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacios de oficinas en North Miami para alquilar en el condominio Sailboat Cay. Estamos complacidos de ofrecer espacios de oficinas contemporáneos para alquilar en una ubicación privilegiada dentro del condominio Sailboat Cay, situado junto a la marina. Estos dos espacios de oficinas de servicio completo presentan un área de recepción y conserjería, completa con una escalera de caracol que conduce a un segundo nivel en entrepiso. Esto presenta una oportunidad excepcional para que las empresas prosperen dentro de la comunidad residencial, junto a una base de inquilinos establecida. Tres suites están disponibles a un precio de dieciocho dólares por pie cuadrado cada una. La suite de oficinas número 101, con un total de seiscientos cuarenta y ocho pies cuadrados, alberga cuatro oficinas individuales desde ciento cincuenta y un pies cuadrados hasta ciento setenta pies cuadrados. La suite de oficinas número 102, espacio abierto de seiscientos pies cuadrados, ofrece opciones de diseño de negocios flexibles y personalizables. La suite de oficinas número 104, espacio abierto de doscientos setenta pies cuadrados con cocina. Amenidades adicionales: área de lounge compartida con baños privados para inquilinos. Se proporciona estacionamiento gratuito para las unidades comerciales en el nivel del suelo. Los primeros y segundos pisos están dedicados exclusivamente a espacios de oficinas comerciales. Las oficinas individuales están disponibles para alquilar a una tarifa de veintiocho dólares con cero centavos. La propiedad está convenientemente ubicada frente a Starbucks y varios centros comerciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13499 Biscayne Boulevard CUM8, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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