Terreno en venta en 0 Lakeview Court, FL 32327 con MLS-A11919016
0 Lakeview Court, FL 32327
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Crawfordville, Condado de Wakulla
- Acceso conveniente a carreteras cercanas, Christ Church Global y Shell Point Station
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación VE, una zona de inundación costera de alto riesgo
- Requiere estructuras elevadas sobre pilotes/columnas y cimientos ingenierizados para resistir olas y erosión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en Crawfordville, Condado de Wakulla, se encuentra en un área deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a carreteras cercanas, aproximadamente a 0,6 millas, Christ Church Global a 0,53 millas, y Shell Point Station a 0,53 millas. El lote está ubicado en la Zona de Inundación VE, una zona de inundación costera de alto riesgo con acción de ola de velocidad, se aplica la elevación de la inundación base. La construcción requiere estructuras elevadas sobre pilotes o columnas, no se permite relleno, muros de ruptura debajo de la elevación de la inundación base y cimientos ingenierizados para resistir olas y erosión, lo que aumenta significativamente los costos y la complejidad de la construcción. El seguro contra inundaciones es obligatorio con primas altas, los permisos locales exigirán certificados de elevación estrictos, cumplimiento del diseño de la zona V y posibles revisiones ambientales, lo que puede retrasar los plazos. No hay humedales cercanos, por lo que no se aplican permisos, mitigación o restricciones de construcción adicionales federales o estatales por este peligro. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación del Condado de Wakulla. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite subarrendar. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Lakeview Court, FL 32327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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