Oficina en renta en 5525 NW 7th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11920808
5525 NW 7th Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas/venta/flex independiente con estacionamiento con portón
- Ubicado en el corredor de la 7ª Avenida que conecta Little River, Liberty City, Little Haiti, Allapattah, Wynwood, Overtown y Downtown Miami
- Acceso fácil a la I-95 a solo unas cuadras de distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio de oficinas/venta/flex independiente con estacionamiento con portón, para arte o industria en el corredor de la 7ª Avenida que conecta Little River, Liberty City, Little Haiti, Allapattah, Wynwood, Overtown y Downtown Miami. Totalmente climatizado con espacio principal de estilo loft más 5 oficinas privadas, cocina/sala de descanso, y 2 baños. Pisos de terrazo, pisos de losa y pisos de concreto, techos de 10 pies de altura. Estacionamiento seguro con portón en la parte trasera en la plaza NW 6th. Acceso fácil a la I-95 está a solo unas cuadras de distancia.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5525 NW 7th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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