Terreno en venta en 15537 Aldama Circle, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A11921157

📍 15537 Aldama Circle, Port Charlotte, FL 33981

$18,900.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de 0.23 acres en Port Charlotte
  • Sin restricciones de dominio
  • Acceso cercano a tiendas, restaurantes y playas
  • Comunidad con clubhouse, rampa para barcos y senderos naturales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Lote Vacante de Primera en el codiciado Port Charlotte! Construya la casa de sus sueños en este espacioso lote de 0.23 acres ubicado en un tranquilo y bien establecido vecindario de South Gulf Cove en Port Charlotte. Situado en Aldama Circle, este terreno ofrece la combinación perfecta de privacidad y conveniencia, sin restricciones de dominio. (HOA opcional.) Disfrute de fácil acceso a tiendas, restaurantes, campos de golf y playas del Golfo, todo a solo un corto trayecto en coche. Solo un corto viaje a Boca Grande. Agua y electricidad públicas disponibles. La comunidad ofrece clubhouse, rampa para barcos, parque infantil, kayak y senderos naturales para su disfrute. Ya sea que esté listo para construir ahora o invertir para el futuro, este lote ofrece una oportunidad increíble en una zona en crecimiento del suroeste de Florida. ¡Visite hoy y vea el potencial!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $18,900.00
Precio original en que se listó: $19,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.88
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 11:30 pm

Medidas

Dimensiones del lote e información: 80x125
Tamaño del lote en Acres: 0.2296
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Mayormente Pinos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $528.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15537 Aldama Circle, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PCH 082 4434 0030 PORT CHARLOTTE SEC82 BLK4434 LT 30 546/537 AFF2335/676-BAM 2480/273 2758/430
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412127136023

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 7:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 11:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 11:35 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 11:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Premier Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Aldama
Número de Calle: 15537
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 52' 59.3''
Longitud: W83° 47' 58''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11921157 Ver Propiedad en inglés MLS# A11921157
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