Apartamento en venta en 1535 SE 15th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11921450

📍 1535 SE 15th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33316

$289,900.00
2 Dorm.
2 Baños
966 Sqft / 89.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el segundo piso con vistas soleadas y ventosas
  • Condo de piscina frente al agua con 1,000 pies cuadrados y 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina remodelada con armarios de cerezo, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a patio con vistas serenas a jardines tropicales, piscina, vías fluviales y áreas de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina en el segundo piso en Harborview es completamente nueva y cuenta con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. La lavadora y la secadora están dentro de la unidad. Esta residencia de 1,000 pies cuadrados y 2 habitaciones y 2 baños es espaciosa, impecable y completamente lista para entrar. Está disponible para alquilar de inmediato, es amigable con mascotas y cuenta con una lavadora y una secadora dentro de la unidad, lo que es un hallazgo raro. La zona de comedor y sala de estar es abierta y conduce a una cocina remodelada con armarios de cerezo, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de tamaño completo, incluyendo microondas, nevera, lavavajillas, estufa, triturador de basura y aire acondicionado central. Las puertas corredizas se abren a un patio con vistas serenas a jardines tropicales, piscina, vías fluviales, áreas de barbacoa y barcos que pasan. El dormitorio de los invitados ofrece armarios con espejos y acceso directo al patio. La suite principal ampliada incluye un armario para ropa blanca, un vestidor y un baño privado. Las mejoras adicionales incluyen ventanas de impacto PGT, pintura fresca, pisos de madera de estilo rico, un panel eléctrico más nuevo, cuatro ventiladores de techo y iluminación actualizada en toda la propiedad. Disfrute del estilo de vida costero verdadero, camine a las tiendas, restaurantes, marinas y la playa cercanas. Puede ir en bicicleta a Las Olas y disfrutar del acceso rápido al aeropuerto y al nuevo parque de pickleball de Fort. Esta hermosa retirada frente al agua, lista para mudarse, se encuentra en una ubicación inigualable. Un muelle puede estar disponible para alquilar, sujeto a la aprobación de la asociación de propietarios. Hay un espacio de estacionamiento con escritura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.1
Ver más unidades mismo edificio: Harbor View en 1535 15th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 966 Sqft / 89.74 m²
Área Construida: 966 Sqft / 89.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal, Playa
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Agua Disponible, Marina, Combustible Disponible, Club Náutico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 27
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,394.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1535 SE 15th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Muelle de pesca, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HARBOR VIEW APTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR VIEW APTS CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 8207/562
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214BG0150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gullett Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de marzo de 2026 6:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 1:32 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 1:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 1535
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 12.8''
Longitud: W81° 52' 25.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE