Apartamento en venta en 1535 SE 15th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11921450
1535 SE 15th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el segundo piso con vistas soleadas y ventosas
- Condo de piscina frente al agua con 1,000 pies cuadrados y 2 habitaciones y 2 baños
- Cocina remodelada con armarios de cerezo, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a patio con vistas serenas a jardines tropicales, piscina, vías fluviales y áreas de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina en el segundo piso en Harborview es completamente nueva y cuenta con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. La lavadora y la secadora están dentro de la unidad. Esta residencia de 1,000 pies cuadrados y 2 habitaciones y 2 baños es espaciosa, impecable y completamente lista para entrar. Está disponible para alquilar de inmediato, es amigable con mascotas y cuenta con una lavadora y una secadora dentro de la unidad, lo que es un hallazgo raro. La zona de comedor y sala de estar es abierta y conduce a una cocina remodelada con armarios de cerezo, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de tamaño completo, incluyendo microondas, nevera, lavavajillas, estufa, triturador de basura y aire acondicionado central. Las puertas corredizas se abren a un patio con vistas serenas a jardines tropicales, piscina, vías fluviales, áreas de barbacoa y barcos que pasan. El dormitorio de los invitados ofrece armarios con espejos y acceso directo al patio. La suite principal ampliada incluye un armario para ropa blanca, un vestidor y un baño privado. Las mejoras adicionales incluyen ventanas de impacto PGT, pintura fresca, pisos de madera de estilo rico, un panel eléctrico más nuevo, cuatro ventiladores de techo y iluminación actualizada en toda la propiedad. Disfrute del estilo de vida costero verdadero, camine a las tiendas, restaurantes, marinas y la playa cercanas. Puede ir en bicicleta a Las Olas y disfrutar del acceso rápido al aeropuerto y al nuevo parque de pickleball de Fort. Esta hermosa retirada frente al agua, lista para mudarse, se encuentra en una ubicación inigualable. Un muelle puede estar disponible para alquilar, sujeto a la aprobación de la asociación de propietarios. Hay un espacio de estacionamiento con escritura.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1535 SE 15th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
