Casa en venta en 3802 SE 12th Avenue, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A11921617
3802 SE 12th Avenue, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el prestigioso canal Rubican
- Vistas impresionantes del atardecer
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a tu retiro de ensueño frente al agua! Esta VILLA de nueva construcción en 2025 se encuentra en el prestigioso canal Rubican, una vía fluvial de 200 pies de ancho, muy deseada por los amantes de los botes y del agua. Disfruta de impresionantes atardeceres occidentales desde tu patio trasero privado con espacio para una piscina. Aquí encontrarás un moderno diseño de 3 dormitorios y 2 baños con 1,471 pies cuadrados de área habitable y un total de 2,106 pies cuadrados de espacio de vida de concepto abierto, acabado con elegantes pisos de losa de porcelana en toda la propiedad. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable. La luz natural entra a través de ventanas y puertas con clasificación de impacto que realzan la estética elegante de la casa. Una espaciosa suite principal, vestidores para él y para ella, y lavabos dobles en el baño principal. Tamaño del terreno de 7,727.81 pies cuadrados. Un camino de adoquines conduce a un amplio garaje para 2 autos, ¡y lo mejor de todo, sin cuotas de asociación de propietarios! Experimenta la verdadera vida en Florida con tranquilidad frente al agua, conveniencia para la navegación y acabados modernos de lujo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3802 SE 12th Avenue, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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