Muelle en venta en 16400 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11922451

📍 16400 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,200.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • amarre para barco de 40 pies en alquiler
  • cuenta con agua, electricidad, almacenamiento y seguridad las 24 horas
  • entrada con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

amarre para barco de 40 pies en alquiler, cuenta con agua, electricidad, almacenamiento y seguridad las 24 horas, el comprador debe ser residente de una de las 5 torres de Oceania, la electricidad y el agua se facturan trimestralmente, entrada con portón y seguridad las 24 horas

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200.00
Precio original en que se listó: $1,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 5:44 pm

Medidas

Dimensiones del lote e información: n/a
Características de la parcela: Otro, Aceras
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 40
Uso Actual: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,491.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16400 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: UNPLATTED
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 52 42 BOAT SLIP S2-13 IN MARINA TWO A PORT OF SUBMRG LANDS ADJ TO FAIRYLAND ISLAND PB 39-67 LOT SIZE 700 SQFT OR 21752-4799 1003 4 COC 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140000114
Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 5:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de noviembre de 2025 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 11:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Investment Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 16400
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 42''
Longitud: W81° 52' 34''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11922451 Ver Propiedad en inglés MLS# A11922451
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