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Casa adosada (townhouse) en venta en 1766 SE 26th Road, Homestead, FL 33035 con MLS-A11922886

📍 1766 SE 26th Road, Homestead, FL 33035

$375,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,483 Sqft / 137.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación excelente cerca de la autopista y el distrito escolar
Diseño funcional con patio trasero privado y cocina moderna
Acceso a instalaciones de lujo como piscina y gimnasio
Estilo de vida vacacional relajado en un entorno tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HERMOSA CASA ADOSADA EN EXCELENTE UBICACIÓN Y DISTRITO ESCOLAR, JUSTO AL ESTE DE LA AUTOPISTA ENTRE MIAMI Y LAS LLAVES DE LA FLORIDA. DISEÑO FUNCIONAL CON PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD QUE INCLUYE PATIO TRASERO PRIVADO, ARMARIOS DE COCINA MODERNOS, ENCIMERAS DE MÁRMOL Y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE. COMPRAS Y RESTAURANTES A SOLO MINUTOS DE DISTANCIA. LAS COMODIDADES INCLUYEN CASA CLUB CON PISCINA DE AGUA BRILLANTE CON VISTA AL LAGO DE LA COMUNIDAD, CABAÑAS, ÁREAS DE SALÓN, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN, SALA DE JUEGOS, COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA Y LOBBY CON ÁREA DE CONCIERGERÍA, ESTACIONAMIENTO, ÁREA DE JUEGO PARA NIÑOS, ÁREAS DE BARBACOA Y MUCHO MÁS. UN VERDADERO ACCESO TROPICAL CADA DÍA QUE OFRECE A LOS RESIDENTES UN ESTILO DE VIDA VACACIONAL RELAJADO PARA DISFRUTAR.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 4:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,483 Sqft / 137.78 m²

Área Construida: 1,533 Sqft / 142.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,395.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1766 SE 26th Road, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: RIVIERA BY LENNAR

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVIERA BY LENNAR

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYS GATE RESIDENTIAL PB 174-097 T-24280 LOT 6 BLK 5 LOT SIZE 2005 SQ FT M/L FAU 10-7921-001-0050-0182-0230 & 0233

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079210280410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Hollow Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 4:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de diciembre de 2025 5:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 1:54 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 1766

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33035

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 27' 11''

Longitud: W81° 33' 51.7''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11922886

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,601

Valor Promedio de Vivienda $310,500

Renta Promedio $1,855/mes

Edad Promedio 35 años

Población 18,756

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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