Apartamento en venta en 1755 E Hallandale Beach Boulevard 1005E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11922984

📍 1755 E Hallandale Beach Boulevard 1005E, Hallandale Beach, FL 33009

$349,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,081 Sqft / 100.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños en un condominio de lujo
  • Pisos de porcelana y cocina con encimera de granito
  • Balcón grande con vistas impresionantes del océano, el intracostal y el campo de golf
  • Edificio con amplias comodidades y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio espacioso y hermoso, recién pintado, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en un condominio de lujo muy deseable, que presenta pisos de porcelana, cocina con encimera de granito, un balcón grande con vistas increíbles del océano, el intracostal y el campo de golf. El edificio de comodidades completas ofrece servicio de valet y conserje las 24 horas, centro de fitness, spa, sauna, piscina, 2 canchas de tenis, cine en casa, centro de negocios y más. Está a pocos pasos de tiendas, variedad de restaurantes, supermercados, a solo unos minutos de la playa y del pueblo de Gulfstream y los casinos. ¡Es una gran oportunidad! La financiación del propietario está disponible bajo ciertos términos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.84
Ver más unidades mismo edificio: Duo en 1755 HALLANDALE BEACH BL Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 6:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,081 Sqft / 100.43 m²
Área Construida: 1,081 Sqft / 100.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1755 E Hallandale Beach Boulevard 1005E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,073.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: DUO CONDOMINIUM EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUO CONDOMINIUM EAST UNIT 1005E PER CDO CIN# 107228946
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HL0780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 6:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 6:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Alpha Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1755
Número de la Unidad: 1005E
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 16.6''
Longitud: W81° 52' 10.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A11922984 Ver Propiedad en inglés MLS# A11922984
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