Dúplex en venta en Hollywood con MLS-A11923163
La dirección del inmueble MLS-A11923163 Hollywood es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex con mejor precio en Hollywood
- Dos unidades de 1 dormitorio/1 baño con alta demanda de alquiler
- Amplio estacionamiento y gran patio
- Oportunidad de generar ingresos adicionales con cercas y estacionamiento de vehículos recreativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El dúplex con mejor precio en todo Hollywood. Esta propiedad cuenta con dos unidades iguales de 1 dormitorio/1 baño, cada una ofreciendo un fuerte atractivo de alquiler y flexibilidad tanto para inquilinos a corto plazo como a largo plazo. Con amplio estacionamiento, un gran patio y medidores eléctricos divididos, está perfectamente configurado para ingresos confiables y de bajo mantenimiento. El lote de gran tamaño también ofrece un emocionante potencial para cercar y agregar privacidad a la propiedad con cercas y utilizar el espacio para estacionamiento de vehículos recreativos o oportunidades de construcción adicional o ingresos, añadiendo retorno sobre la inversión. Puedes vivir en una unidad y alquilar la otra, o arrendar ambas para obtener el máximo retorno. La propiedad está ubicada en el centro y cerca de escuelas de alta calificación. A solo minutos de Hollywood Beach, el centro de Hollywood, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Con una fuerte demanda de alquiler en esta zona, estas unidades son fáciles de alquilar y ofrecen un flujo de efectivo constante. Esto es verdaderamente una de las oportunidades multifamiliares con mejor precio en todo Hollywood, perfecta para inversores o propietarios que ocupan la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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