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Apartamento en venta en 1260 SE 31st Court 10534, Homestead, FL 33035 con MLS-A11924003

📍 1260 SE 31st Court 10534, Homestead, FL 33035

$179,000.00

2 Dorm.

2 Baños

822 Sqft / 76.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piso de condominio en primera planta con 2 dormitorios y 2 baños
Ubicado en una comunidad con portón bien mantenida
Acceso conveniente sin escaleras
Oportunidad ideal para vivir cómodamente o invertir en un área deseable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido. Hermoso condominio en primera planta que cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una comunidad con portón bien mantenida. Disfrute de un diseño conveniente y acceso fácil sin escaleras. Idealmente situado cerca de las Llaves de Florida, ofreciendo acceso rápido a tiendas, restaurantes y autopistas principales. Una gran oportunidad para vivir cómodamente o invertir en un área deseable. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ. El dueño está motivado. Inversionistas comiencen a producir ingresos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00

Precio original en que se listó: $235,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de marzo de 2026 11:40 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 822 Sqft / 76.37 m²

Área Construida: 822 Sqft / 76.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,923.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1260 SE 31st Court 10534, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: VENETIA GARDENS SOUTH CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GARDENS SOUTH CONDO ONE UNIT 105 BLDG 34 UNDIV 1/216 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22236-509 COC 23508-0057 06 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290101290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 10 de marzo de 2026 11:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de diciembre de 2025 4:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 8:56 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 31st

Número de Calle: 1260

Número de la Unidad: 10534

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33035

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 26' 31.7''

Longitud: W81° 32' 26.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11924003

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,601

Valor Promedio de Vivienda $310,500

Renta Promedio $1,855/mes

Edad Promedio 35 años

Población 18,756

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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