Negocio Minorista en venta en 23133 Sandalfoot Plaza Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-A11924031

LO DESTACADO:

• La propiedad ofrece flujo de caja inmediato y seguridad de ingresos a largo plazo
• Se encuentra en una ubicación céntrica con más de 50.000 vehículos diarios
• El centro está ocupado al 100% con una mezcla diversificada de inquilinos orientados al servicio
• Cuenta con un arrendatario ancla sólido y un cartel publicitario que genera ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El 23133 Sandalfoot Plaza Drive es un activo minorista completamente estabilizado en el corredor establecido de Sandalfoot en Boca Raton, que ofrece flujo de caja inmediato y seguridad de ingresos a largo plazo. La propiedad cuenta con una fachada principal a lo largo de la carretera estatal 441 / carretera 7 con más de 50.000 vehículos por día y está rodeada de densos barrios residenciales que impulsan una demanda constante de consumidores. El centro está ocupado al 100% con una mezcla diversificada de inquilinos orientados al servicio, incluyendo Jiffy Lube, Express Car Wash, restaurantes y un operador de tintes y audio, que proporcionan servicios esenciales de uso repetido que mejoran la estabilidad y minimizan el riesgo de vacancia. Un arrendatario ancla sólido refuerza la resistencia del activo a través de los ciclos del mercado y actualmente paga un alquiler por encima del mercado, mientras que todos los contratos de arrendamiento incluyen aumentos anuales del alquiler, lo que garantiza un crecimiento estable de los ingresos. Además, un cartel publicitario que genera ingresos agrega un flujo de ingresos secundario, lo que mejora aún más los rendimientos. Con fundamentos sólidos de los inquilinos y una ubicación céntrica, este activo presenta una inversión enfocada en ingresos con un bajo riesgo y un potencial de aumento.