Casa villa en venta en 3144 Andorra Court, Naples, FL 34109 con MLS-A11924536

📍 3144 Andorra Court, Naples, FL 34109

$458,999.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa modelo Capri frente al lago
  • Comunidad con múltiples piscinas y centro de fitness
  • Ubicación conveniente cerca de la costa
  • Amplia gama de comodidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional casa frente al lago de modelo Capri en Village Walk, una destacada oportunidad de generación de ingresos en una comunidad bellamente mantenida. Convenientemente ubicada en Vanderbilt Beach Rd cerca de Livingston Rd, esta casa se encuentra a solo 13 minutos de la costa y ofrece una gran cantidad de comodidades estilo resort que incluyen múltiples piscinas, un centro de fitness, restaurantes en el lugar, una oficina de correos, un club social, un salón de belleza y más. Actualmente ocupada por un inquilino a largo plazo altamente responsable, esta propiedad ha sido mantenida meticulosamente, lo que la convierte en una inversión ideal o futura residencia personal. ¡No pierda la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más buscadas del suroeste de Florida!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $458,999.00
Precio original en que se listó: $478,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1995
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,264.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3144 Andorra Court, Naples, FL 34109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,671.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: Village Walk (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE WALK PHASE ONE LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 80400002204

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 4:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de diciembre de 2025 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Premiere Plus Realty Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Andorra
Número de Calle: 3144
Ciudad: Naples
Estado: Florida
Código Postal: 34109
Condado: Collier
Latitud: N26° 14' 31.5''
Longitud: W82° 15' 10.5''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A11924536 Ver Propiedad en inglés MLS# A11924536
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