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Terreno en venta en 17611 SW 102 Avenue, Perrine, FL 33157 con MLS-A11924770

📍 17611 SW 102 Avenue, Perrine, FL 33157

$500,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

Terreno de desarrollo multifamiliar de 0.30 acres ubicado en un corredor residencial en crecimiento en South Miami. Este lote cuenta con un plan de sitio completamente aprobado para un edificio de apartamentos de 8 unidades que incluye una mezcla de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y 14 espacios de estacionamiento en el lugar. Todas las revisiones de planificación han sido completadas con el Condado de Miami-Dade, lo que permite a un nuevo propietario proceder eficientemente a la etapa de permisos con requisitos de diseño adicionales mínimos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00

Precio original en que se listó: $590,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $38.26

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $38.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de marzo de 2026 6:08 pm

Medidas

Área del lote: 12,935 Sqft / 1201.70 m²

Dimensiones del lote e información: 12935

Características de la parcela: Bordillos

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,056.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17611 SW 102 Avenue, Perrine, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ¤MAP OF PERRINE

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ¤MAP OF PERRINE PB B-79 LOT 1 LESS E100FT BLK 6 & LESS PORT OF LOT 1 DESC AS BEG SW COR OF LOT 1 TH N 02 DEG W 82.14FT N 87 DEG E 20FT S 02

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050320040300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchase-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 9 de marzo de 2026 6:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de diciembre de 2025 9:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 4:31 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 4:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 102

Número de Calle: 17611

Ciudad: Perrine

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 36' 24.2''

Longitud: W81° 39' 4.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11924770

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.