Propiedad industrial en renta en 1950 NW 70th Avenue 1970, Miami, FL 33126 con MLS-A11925112
1950 NW 70th Avenue 1970, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La bodega de distribución disponible para subarrendamiento se encuentra ubicada en 1950-1970 NW 70 Avenue en Miami, Florida
- Cuenta con aproximadamente 19,774 SF / 24,284 SF o 44,058 SF pies cuadrados de espacio industrial de alta calidad
- La propiedad cuenta con 2,500 pies cuadrados de espacio de oficina y seis puertas de carga a nivel de plataforma
- La ubicación estratégica en el submercado Airport West proporciona excelente acceso a la autopista Palmetto (SR 826), el peaje de Florida y el aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La bodega de distribución disponible para subarrendamiento se encuentra ubicada en 1950-1970 NW 70 Avenue en Miami, Florida, ofreciendo aproximadamente 19,774 SF / 24,284 SF o 44,058 SF pies cuadrados de espacio industrial de alta calidad a través del 31 de diciembre de 2028, a una tasa de subarrendamiento por debajo del mercado. Esta instalación cuenta con 2,500 pies cuadrados de espacio de oficina, alturas de techo claras de 20 pies, potencia pesada trifásica, seis puertas de carga a nivel de plataforma y una rampa, lo que la hace ideal para operaciones de logística y distribución. El espacio es divisible hasta un mínimo de 19,774 pies cuadrados y se beneficia de su posición estratégica en el submercado Airport West, proporcionando excelente acceso a la autopista Palmetto (SR 826), el peaje de Florida y el aeropuerto internacional de Miami para una conectividad regional e internacional eficiente.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1950 NW 70th Avenue 1970, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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