Casa adosada (townhouse) en venta en 2782 Kinsington Circle 25-4, Weston, FL 33332 con MLS-A11925452

📍 2782 Kinsington Circle 25-4, Weston, FL 33332

$849,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,340 Sqft / 217.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón
  • Pisos de mármol en toda la propiedad
  • Ascensor privado y vestidor personalizado
  • Electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO. Haz de esta impresionante residencia de esquina en Coach Home tu residencia soñada, ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Legends at Weston Hills Country Club. Esta elegante casa cuenta con pisos de mármol en toda la propiedad, un ascensor privado y un techo de moldura refinada en el dormitorio principal que realzan su diseño espacioso. Disfruta de vestidores personalizados, hermosas persianas de madera y persianas contra huracanes para un mayor confort y seguridad. La propiedad está equipada con un calentador de agua sin tanque alemán que presta servicio a toda la casa, un sistema de filtración de agua antiincrustante y electrodomésticos de acero inoxidable LG, combinando lujo, eficiencia y tranquilidad en una casa excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 9:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Área Construida: 2,340 Sqft / 217.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,013.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2782 Kinsington Circle 25-4, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: LEGENDS AT WESTON HILLS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LEGENDS AT WESTON HILLS COUNTRY CLUB CONDO BLDG 25 UNIT 4 PER CDO BK/PG: 33187/529
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504018AL0920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 9:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 8:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Kinsington
Número de Calle: 2782
Número de la Unidad: 25-4
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33332
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 35''
Longitud: W81° 36' 51.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11925452 Ver Propiedad en inglés MLS# A11925452
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