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Casa en venta en 7116 W Pinecreek Way, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A11926546

📍 7116 W Pinecreek Way, Coconut Creek, FL 33073

$775,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,966 Sqft / 275.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio inferior al mercado
Comunidad exclusiva con preserve en dos lados
Casa de estilo mediterráneo con techos de 12 pies
Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio es inferior al mercado. El vendedor está dispuesto a considerar una contingencia de valoración. Pine Creek es un barrio de primera categoría en Coconut Creek. Esta comunidad exclusiva está flanqueada por dos lados por el área de senderos de Saw Palmetto, un preserve. Esta casa de familia unifamiliar de estilo mediterráneo de 4 habitaciones y 3 baños cuenta con techos de 12 pies. La cocina presume de encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable y molduras personalizadas. La iluminación natural se encuentra en toda la casa. La casa incluye un comedor formal, un salón formal, un área de desayuno y una gran habitación de Florida. Un patio trasero grande y cerrado, perfecto para entretener a los invitados. El dormitorio principal tiene un gran baño con dos lavabos, una tina romana y un área de ducha separada. Ventiladores de techo (8) y tomas de cable en toda la casa. Un garaje para dos coches de tamaño extra tiene espacio para herramientas y usos de almacenamiento. Haz que esta exquisita casa sea tuya en esta zona muy solicitada. Un distrito escolar con calificación A. Ver las observaciones del corredor para obtener instrucciones de visita y información de la asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $790,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.49

Precio de Cierre: $740,000.00

Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,966 Sqft / 275.55 m²

Área Construida: 3,498 Sqft / 324.97 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,504.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7116 W Pinecreek Way, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PINE CREEK PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE CREEK PLAT 174-177 B PORTION OF BLOCK A DESC AS:COMM AT NE COR OF SAID PLAT,S 430.02 ALG E/L PLAT,W 15.00 TO POB,CONT W 110.01,S 70.00,

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474231280030

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bear Lake Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de mayo de 2026 2:15 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 2:33 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Pinecreek

Número de Calle: 7116

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 12.1''

Longitud: W81° 48' 25.9''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A11926546

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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