Casa en venta en 22792 Marbella Circle, Boca Raton, FL 33433 con MLS-A11926958
22792 Marbella Circle, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación lacustre con vistas tranquilas al lago Marbella
- La comunidad es tranquila y bien mantenida, con un acceso a una piscina comunitaria
- La propiedad tiene un diseño de planta abierta y techos altos, ideal para vivir y entretener
- La cuota de la asociación de propietarios incluye acceso a la piscina comunitaria, mantenimiento del paisaje y servicios de cable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina sentarte a la mesa con tu café o té matutino mientras miras por la ventana las aguas meditativas del lago Marbella. Es una forma maravillosa de despertar y solo una de las muchas encantaciones de esta casa. Bien mantenida, esta comunidad tranquila llamada "Marbella Lakes", es parte del distrito escolar del condado de Palm Beach con alta calificación. La casa es una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con vistas al lago, con un diseño de planta abierta y techos altos. Es ideal para una vida cómoda diaria y para entretener, con una cocina que cuenta con amplio espacio de armario y encimera que se abre a un gran comedor. La suite principal proporciona privacidad, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados o un despacho en casa. Disfruta de vistas pacíficas del agua y de la vida al aire libre en el gran patio privado, perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. Hay hermosos amaneceres y atardeceres que experimentar mientras caminas o corres, una piscina comunitaria tranquila justo a unos pasos de tu puerta principal, y hermosos jardines para encantar. No es inusual ver patos deslizándose sobre el lago, tortugas tomando el sol sobre las rocas y garzas buscando comida en este entorno natural de Florida perfecto, cerca de tiendas accesibles a pie, restaurantes de alta calidad y carreteras principales. La cuota de la asociación de propietarios de 330,00 dólares al mes incluye acceso a la piscina comunitaria, mantenimiento del paisaje de las áreas comunes (corte de césped, poda de arbustos y árboles), servicio de cable de televisión Xfinity y seguro de las áreas comunes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22792 Marbella Circle, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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